怎样起诉开发商延期交房

律师解析：若遇到商品房交付期限延迟的情况，对业主而言，采取何种途径向开发商追责呢？以下为几种常见步骤：首先，根据我国法律法规，若开发商未能按时交付房产，业主有权催促其继续履行房屋购买合约，同时要求其支付相应的违约金；其次，在满足特定前提或者符合法定条件之下，业主还可向法庭申请撤销该份合同，向开发商要求退回购房款，并需由对方承担违约责任；最后，关于审理程序方面，需要明确具有管辖权的人民法院，携带必备的诉讼文本及证据资料前往法院进行立案手续，并且需依法缴纳诉讼费用等。在诉讼过程中，业主需要留意保留与此次延期交房相关的所有证明文件，比如开发商违约状况的证据以及由此导致的经济损失的证据等等。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。