消费者与开发商的纠纷怎么处理

律师解析：解决合同争议有四个主要渠道，分别为和解、调解、仲裁及诉讼。首先，和解策略强调在适宜的环境下，借助双方友好协商的方式，寻求共同利益的平衡点来化解矛盾冲突；接下来，调解作为另一种重要的处理方式，更加侧重于由公正无私的第三方机构或者公正的个人介入，辅助并推动当事人之间展开理性与协作的对话，以期达成互利共赢的协议；再者，仲裁作为一种独立且具备法律约束力的解决方案，其显著优点在于程序灵活多变，处理效率高，同时赋予了当事人更大的自主权，而仲裁裁决的权威性通常能获得社会各界的广泛认同；最后，当以上所有途径都无法有效解决问题时，诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段，它不仅仅是接受争议各方的申诉请求，更包括根据客观事实和相关法律规定，由人民法院对争议事项进行全面深入的审查和裁定，从而明确责任归属，最终实现解决纷争的目标。

法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。